Mit dem bevorstehenden Umzug der SMS Group nach Mönchengladbach stellt sich die Frage nach der Nutzung der bisherigen Düsseldorfer Liegenschaften. Eine vielversprechende Lösung bietet sich durch die geplante Transformation des SMS-Bürokomplexes an der Eduard-Schloemann-Straße in einen Wohnkomplex. Dadurch können bis zu 350 moderne Zwei- und Vierzimmerwohnungen geschaffen werden, um den Wohnungsmarkt in Düsseldorf zu entlasten. Zusätzlich zur Wohnfunktion werden im Gebäudeensemble verschiedene Einrichtungen wie eine Kita, eine Bäckerei mit Cafe, Gastronomieeinrichtungen, ein Supermarkt sowie Co-Working- und Veranstaltungsräumlichkeiten integriert.
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Neugestaltung des SMS-Bürokomplexes schafft attraktiven Wohnraum in Düsseldorf
Das Gebäudeensemble an der Eduard-Schloemann-Straße in Düsseldorf hat eine Fläche von etwa 28.000 Quadratmetern und bietet Platz für bis zu 350 moderne Zwei- und Vierzimmerwohnungen. Durch die Transformation des Gebäudes entstehen neue Wohnmöglichkeiten, die den Wohnungsmarkt in Düsseldorf entlasten und attraktive Optionen für potenzielle Mieter bieten.
Verschönerung des Stadtbildes durch begrünte Fassade des Backsteingebäudes
Im Rahmen der geplanten Transformation erhält das markante Backsteingebäude eine teils begrünte Fassade, was nicht nur das Stadtbild verschönert, sondern auch ökologische Vorteile mit sich bringt. Die Begrünung der Fassade verbessert das Raumklima, reduziert die Hitzebelastung und trägt zur Luftreinigung bei. Zusätzlich werden die derzeitigen Technikgeschosse auf dem Dach durch drei nachhaltige Staffelgeschosse in Holz-Hybrid-Bauweise ersetzt, was eine moderne und nachhaltige Nutzung des Gebäudes ermöglicht.
Attraktives Wohnensemble mit Gastronomie, Supermarkt und Co-Working-Räumen entsteht
Der Wohnkomplex wird nicht nur Wohnungen umfassen, sondern auch eine Kita, eine Bäckerei mit Cafe, Gastronomieeinrichtungen, einen Supermarkt sowie Co-Working- und Veranstaltungsräumlichkeiten. Dadurch wird ein lebendiges Quartier geschaffen, das den Bewohnern und der umliegenden Gemeinschaft eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet, ihre Bedürfnisse zu erfüllen, soziale Kontakte zu knüpfen und ein aktives und vielfältiges Gemeinschaftsleben zu führen.
Einsparung von grauer Energie und CO2 durch Umnutzung des Gebäudes
Dank der Umnutzung des Bestandsgebäudes und der Aufstockung entsteht eine zusätzliche Fläche von 5.000 Quadratmetern, die durch die sinnvolle Nutzung vorhandener Gebäudestrukturen zu einer Einsparung von grauer Energie und einer Verringerung der CO2-Emissionen führt. Dies ist ein wichtiger Schritt in Richtung Umweltschutz.
Graue Energie gespart: SMS-Bürokomplex wird zu nachhaltigem Wohnkomplex
Die Transformation des SMS-Bürokomplexes in Düsseldorf zu einem Wohnkomplex stellt eine innovative Lösung dar, um den Wohnungsmarkt zu entlasten. Die Schaffung von bis zu 350 neuen Wohnungen bietet eine große Chance für Interessenten. Durch die sinnvolle Weiterverwendung der bestehenden Gebäudestrukturen wird graue Energie eingespart und die CO2-Emissionen reduziert, was dem Umweltschutz zugutekommt.
Die Transformation des SMS-Bürokomplexes in Düsseldorf zu einem Wohnkomplex bietet zahlreiche Vorteile für die Bewohner und die gesamte Gemeinschaft. Neben den bis zu 350 neuen Wohnungen entstehen vielfältige Angebote wie eine Kita, eine Bäckerei mit Cafe, Gastronomieeinrichtungen, ein Supermarkt sowie Co-Working- und Veranstaltungsräumlichkeiten. Dadurch wird nicht nur der angespannte Wohnungsmarkt entlastet, sondern es entsteht auch ein lebendiges Quartier, das zum sozialen Zusammenhalt beiträgt. Gleichzeitig wird durch die nachhaltige Bauweise und die Nutzung bestehender Gebäudestrukturen graue Energie eingespart und CO2 reduziert.
