Auf dem O-Werk . Campus auf MARK 51°7 geht der Bau der BrainFactory Bochum mit hoher Geschwindigkeit voran. Nur viereinhalb Monate nach der Grundsteinlegung wurde bereits das Richtfest gefeiert. Der vierte Neubau auf dem Campus besteht aus sechs Geschossen und der Innenausbau hat begonnen. Als Hauptmieter wird die Berufsgenossenschaft Rohstoffe und chemische Industrie (BG RCI) etwa 7.000 Quadratmeter in dem Gebäude beziehen. Es sind noch 1.400 Quadratmeter mit Dachterrasse verfügbar. Die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant.
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Nachhaltigkeit im Fokus: Geothermie für die BrainFactory
Die BrainFactory ist ein Teil des zweiten Bauabschnitts des O-Werk . Campus auf MARK 51°7. Entworfen von Architekt Matthias Hollwich, besticht das Gebäude durch seine spektakuläre Fassade. Besonders bemerkenswert ist, dass die BrainFactory klimaneutral betrieben werden kann, da sie Geothermie aus Grubenwasser nutzt. In diesem innovativen Neubau wird das Bürokonzept Spirit Offices umgesetzt, das von der Landmarken AG in Zusammenarbeit mit Matthias Hollwich entwickelt wurde.
Das Konzept der BrainFactory gründet auf den vier Säulen „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“. Das digitale Haus zeichnet sich durch intelligentes Mitdenken aus und fördert die Gesundheit der Mitarbeiter durch Bewegungsmöglichkeiten und gesunde Materialien. Dienstleistungen und Gemeinschaftsflächen stärken das Wir-Gefühl. Gleichzeitig wird durch nachhaltige Bauweise und klimaschonendes Energiemanagement der Respekt für die Natur zum Ausdruck gebracht.
Die BrainFactory auf dem O-Werk . Campus wird nach dem Effizienzhausstandard EG 40 realisiert und setzt auf eine nachhaltige Energieversorgung. Durch die Anbindung an unterirdisches Grubenwasser wird der Großteil des Wärmebedarfs des Gebäudes mit Geothermie gedeckt. Dies ist eine innovative Lösung, die in NRW bisher nur selten zum Einsatz kam. Zusätzlich kommt Fernwärme zum Einsatz, um Spitzenlasten abzudecken und eine zuverlässige Versorgung sicherzustellen.
Die Einbindung eines integrierten Energiemonitorings und einer intelligenten Haustechnik ermöglicht eine effiziente Überwachung und Steuerung des Energieverbrauchs im Gebäude. Zudem werden durch die Nutzung von Solaranlagen auf dem Dach erneuerbare Energien erzeugt. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zu einer nachhaltigen Betriebsweise bei, sondern ermöglichen auch eine Kostenersparnis. Die erfolgreiche und zeitgerechte Fertigstellung der Bauarbeiten ist das Ergebnis einer vertrauensvollen und partnerschaftlichen Kooperation mit dem Generalunternehmer Goldbeck.
Der erste Bauabschnitt des O-Werk . Campus, die Ideenschmieden, wurde erfolgreich abgeschlossen. Die von HPP Architekten entworfenen Gebäude bieten moderne Arbeitsplätze auf einer Fläche von ca. 14.000 Quadratmetern. Die Viactiv Krankenkasse ist einer der Mieter und bietet rund 800 Mitarbeitern ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Der Campus der Landmarken AG, zu dem auch die BrainFactory gehört, ist ein innovatives Quartier, das neben Büros auch weitere Services wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung bietet. Eine Quartiers-App sorgt für eine umfassende Versorgung der Nutzer. Der Service-Point in der Ideenschmiede ist bereits als physischer Anlaufpunkt in Betrieb.
Die Landmarken-Projektleiterin Constanze Justus beschreibt den Campus auf MARK 51°7 als eine einzigartige Mischung aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung. Die Architektur und die großzügigen Freiräume tragen dazu bei, dass der Campus eine besondere Qualität aufweist. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Campus leicht erreichbar. Zudem ermöglichen smarte Gebäudetechnik und erneuerbare Energiekonzepte eine Zertifizierung des gesamten Campus mit dem renommierten DGNB-Zertifikat in Gold für Nachhaltigkeit.
Neubau auf dem O-Werk . Campus: Richtfest gefeiert
Spirit Office: Mehr Gesundheit und Zusammenhalt am Arbeitsplatz
Klimaneutrales Gebäude dank Geothermie und nachhaltigem Design
Umfassender Service im innovativen Quartier
Innovatives Arbeitsumfeld: BrainFactory Bochum setzt auf ganzheitliches Konzept
Der O-Werk . Campus mit der BrainFactory Bochum ist ein außergewöhnlicher Ort, der durch seine vielfältige Mischung aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung und Betreuung sowie Architektur und Freiräumen eine einzigartige Qualität schafft. Hier finden Mieter nicht nur moderne Büroflächen, sondern auch ein ganzheitliches Konzept, das ihr Wohlbefinden fördert und respektvoll mit der Natur umgeht.
Das Spirit Office-Konzept basiert auf den Prinzipien „Intelligence“, „Happy & Healthy“, „Community“ und „Respect Nature“. Es zielt darauf ab, ein ganzheitliches Arbeitsumfeld zu schaffen, das auf gesunden Materialien und Bewegungsmöglichkeiten beruht. Gemeinschaftsflächen fördern den Austausch und das Wir-Gefühl. Die nachhaltige Bauweise und das klimaschonende Energiemanagement sind Teil des Konzepts, um eine grüne Zukunft zu gewährleisten.
Im Rahmen des O-Werk . Campus wird die BrainFactory nach dem Effizienzhausstandard EG 40 errichtet und kann einen Großteil ihres Energiebedarfs mit grüner Energie decken. Dank der Nutzung von unterirdischem Grubenwasser für die Wärmeversorgung wird das Gebäude klimaneutral mit Geothermie versorgt. Zusätzlich wird Fernwärme für Spitzenlasten eingesetzt und Solaranlagen auf dem Dach erzeugen Strom. Das integrierte Energiemonitoring und die intelligente Haustechnik tragen dazu bei, den Energieverbrauch weiter zu reduzieren. Die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer Goldbeck ermöglicht einen reibungslosen und zeitgerechten Bau der BrainFactory.
Neben modernen Büroflächen bietet der Campus der Landmarken AG eine Vielzahl von zusätzlichen Dienstleistungen wie Mobilitäts-Hubs, Gastronomie und Kinderbetreuung. Die Quartiers-App ermöglicht es den Nutzern, ihre alltäglichen Bedürfnisse bequem zu erfüllen. Der Campus ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über ein leistungsstarkes Glasfasernetz, das eine schnelle und zuverlässige Kommunikation gewährleistet. Die Auszeichnung mit dem DGNB-Zertifikat in Gold unterstreicht die Nachhaltigkeit des Campus.
Die BrainFactory Bochum auf dem O-Werk . Campus ist ein Ort mit vielen Vorzügen für Mieter und Nutzer. Das innovative Konzept zielt darauf ab, das Wohlbefinden der Menschen zu fördern, indem es Bewegungsmöglichkeiten und gesunde Materialien bietet. Gleichzeitig wird die Umwelt geschützt, da das Gebäude nachhaltig gebaut und mit erneuerbarer Energie betrieben wird. Die einzigartige Arbeitsatmosphäre wird durch den Mix aus Vernetzung, Versorgung, Begegnung, Betreuung, Architektur und Freiräumen geschaffen. Unternehmen und Arbeitnehmer finden hier einen erstklassigen Standort.
